Kenali BAH (BROAD AVID HOME), solusi hunian prefabrikasi dari BROAD yang menghadirkan konstruksi lebih cepat, desain modular, kenyamanan modern, efisiensi energi, dan pendekatan pembangunan berkelanjutan.
Mengenal BAH (BROAD AVID HOME), Solusi Hunian Masa Depan
Industri konstruksi terus berkembang seiring meningkatnya kebutuhan akan bangunan yang dapat dibangun lebih cepat, efisien, dan berkelanjutan. Menjawab tantangan tersebut, BAH (BROAD AVID HOME) hadir sebagai solusi hunian prefabrikasi dari BROAD yang menggabungkan manufaktur berbasis pabrik, konstruksi modular, dan teknologi bangunan terintegrasi.
BAH dirancang untuk berbagai kebutuhan pembangunan, mulai dari hunian bertingkat, apartemen, hotel, townhouse, hingga fasilitas akomodasi lainnya.
Berbeda dengan metode konstruksi konvensional yang mengandalkan sebagian besar pekerjaan di lokasi proyek, BAH memindahkan berbagai proses pembangunan ke lingkungan pabrik yang lebih terkontrol. Komponen bangunan dan sistem pendukung diproduksi, diperiksa, serta diuji sebelum dikirim ke lokasi proyek.
Dengan pendekatan tersebut, pekerjaan di lapangan dapat lebih difokuskan pada pemasangan modul, penyambungan struktur menggunakan baut, dan koneksi sistem utilitas.
Apa Itu BAH (BROAD AVID HOME)?
BAH (BROAD AVID HOME) merupakan solusi hunian prefabrikasi BROAD yang mengintegrasikan berbagai elemen bangunan ke dalam modul yang diproduksi di pabrik.
Sistem ini mencakup struktur bangunan, penyelesaian interior, instalasi listrik, sistem perpipaan, drainase, pendingin udara, serta sistem suplai udara segar.
Seluruh komponen tersebut dipersiapkan dan melalui proses pemeriksaan di pabrik sebelum dikirim ke lokasi pembangunan. Dengan demikian, proses konstruksi di lapangan dapat dilakukan secara lebih terstruktur dan efisien.
BAH menghadirkan pendekatan konstruksi industrial yang membantu meningkatkan konsistensi kualitas, koordinasi pekerjaan, serta efisiensi proses pembangunan.
Keunggulan BAH (BROAD AVID HOME)
1. Proses Konstruksi Lebih Cepat
Salah satu keunggulan utama BAH adalah proses prefabrikasi yang memungkinkan sebagian besar pekerjaan bangunan diselesaikan di pabrik.
Produksi modul dalam lingkungan yang terkontrol membantu mengurangi ketergantungan pada pekerjaan konstruksi konvensional di lokasi proyek.
Dalam kondisi proyek yang sesuai, kecepatan pemasangan standar dapat mencapai sekitar tiga lantai per hari. Kecepatan aktual tetap bergantung pada desain, kondisi lokasi, logistik, dan kebutuhan pemasangan.
2. Sistem Bangunan Terintegrasi
BAH mengintegrasikan berbagai komponen dan sistem bangunan ke dalam modul prefabrikasi, antara lain:
- Struktur bangunan
- Finishing interior
- Instalasi listrik
- Sistem perpipaan dan drainase
- Sistem pendingin udara
- Sistem ventilasi dan suplai udara segar
Integrasi tersebut membantu menyederhanakan koordinasi antarsistem serta mengurangi kompleksitas pekerjaan instalasi di lapangan.
3. Fleksibilitas Desain dan Konfigurasi Modular
BAH mendukung berbagai konfigurasi bangunan untuk menyesuaikan kebutuhan desain dan fungsi proyek.
Konfigurasi yang tersedia meliputi central corridor, large unit, deluxe unit, bentuk L, T, H, dan X, serta townhouse dan mobile home.
Sistem ini mendukung aplikasi bangunan dari 1 hingga 130 lantai. Rentang penerapan yang secara umum dinilai ekonomis berada di sekitar 12–20 lantai, bergantung pada kebutuhan dan karakteristik proyek.
4. Struktur Baja dan Pertimbangan Ketahanan Gempa
BAH menggunakan sistem struktur baja modular. Berdasarkan spesifikasi produknya, kolom menggunakan baja S460N, sedangkan elemen struktur lainnya menggunakan S355N.
Desain modular yang lebih ringan dapat membantu mengurangi berat bangunan dan gaya gempa dibandingkan struktur beton bertulang konvensional dengan konfigurasi yang sebanding.
Meski demikian, setiap proyek tetap memerlukan perencanaan struktur, perhitungan teknis, serta penyesuaian terhadap standar bangunan dan ketentuan ketahanan gempa yang berlaku di lokasi pembangunan.
5. Kualitas Udara Dalam Ruangan yang Lebih Baik
Kenyamanan penghuni menjadi salah satu aspek penting dalam konsep BAH.
Sistem udara segar yang digunakan dirancang untuk menyediakan 100% udara segar dengan kemampuan filtrasi hingga 99% terhadap partikel PM2.5.
Spesifikasi sistem mencakup suplai udara segar sekitar 50 m³ per orang per jam, filtrasi dua tahap, serta efisiensi total heat recovery hingga 70%.
Teknologi ini mendukung kualitas udara dalam ruangan yang lebih baik dan lingkungan hunian yang lebih nyaman.
6. Efisiensi Energi dan Konstruksi Berkelanjutan
BAH mengintegrasikan sejumlah fitur untuk mendukung efisiensi energi bangunan, seperti insulasi, heat recovery, sistem pendingin udara yang efisien, shading, serta opsi pemasangan panel surya di atap.
Sistem sensor okupansi juga dapat diterapkan untuk mendukung pengoperasian bangunan yang lebih efisien.
Melalui teknologi prefabrikasi dan penggunaan material yang dapat didaur ulang, BROAD menargetkan pengurangan limbah konstruksi sebesar 80% dan pengurangan emisi karbon sebesar 90% secara global.
Pencapaian aktual tetap bergantung pada desain proyek, material yang digunakan, kondisi operasional, dan implementasi di lapangan.
Aplikasi BAH (BROAD AVID HOME)
BAH tidak hanya ditujukan untuk pembangunan hunian vertikal. Sistem ini juga dapat diaplikasikan untuk berbagai kebutuhan bangunan, seperti:
- Apartemen dan hunian bertingkat
- Gedung residensial mid-rise dan high-rise
- Hotel dan fasilitas akomodasi
- Pengembangan townhouse
- Hunian modular dan mobile home
- Proyek bangunan yang membutuhkan sistem konstruksi efisien dan terukur
Fleksibilitas sistem modular memberikan alternatif bagi pengembang, investor, dan pemilik proyek dalam merencanakan pembangunan dengan proses yang lebih terintegrasi.
BROAD: Menghadirkan Inovasi Teknologi Konstruksi
BROAD Group didirikan pada tahun 1988 dan telah mengembangkan berbagai teknologi serta solusi untuk sektor bangunan dan industri. BROAD beroperasi di lebih dari 80 negara dengan jumlah karyawan lebih dari 3.000 orang.
Di bidang bangunan prefabrikasi, BROAD Holon didirikan pada tahun 2009 dan mengembangkan berbagai sistem bangunan modular.
Melalui BAH (BROAD AVID HOME), BROAD terus mendorong perkembangan konstruksi industrial dengan menggabungkan manufaktur pabrik, rekayasa modular, dan teknologi bangunan terintegrasi.
BAH (BROAD AVID HOME): Membangun Masa Depan Hunian yang Lebih Modern
Kebutuhan konstruksi masa kini tidak hanya berfokus pada kecepatan pembangunan, tetapi juga kualitas, efisiensi, kenyamanan, dan keberlanjutan.
BAH (BROAD AVID HOME) menghadirkan pendekatan prefabrikasi yang mengintegrasikan berbagai komponen bangunan ke dalam modul produksi pabrik. Pendekatan ini menawarkan alternatif terhadap metode konstruksi konvensional untuk berbagai proyek hunian dan akomodasi.
Bagi pengembang properti, investor, arsitek, konsultan, maupun pemilik proyek, BAH membuka peluang untuk mengeksplorasi cara baru dalam merancang, memproduksi, dan membangun gedung.
Kenali BAH (BROAD AVID HOME) bersama BROAD Indonesia dan temukan potensi teknologi hunian prefabrikasi untuk proyek Anda.